Med OBOS på laget får dere en trygg partner med lang erfaring og solid kompetanse, som sikrer en smidig overgang fra byggeplass til bomiljø. Vi kan bistå utbyggere hele veien, fra eiendomsdannelse og etablering av boligselskap til trygg forvaltning og god drift.
Vi kan bidra i hele prosjektløpet, eller i enkeltfaser. Med riktig bistand til rett tid blir veien fra planlegging til ferdig etablert boligselskap enklere og mer forutsigbar.
Vi ser på planbestemmelser, plankart og utbyggingsavtaler, og hjelper deg å avklare hvilken struktur som vil fungere best for prosjektet.
Typiske oppgaver:
Gjennomgang av planbestemmelser
Vurdering av eiendomsstruktur
Rådgivning om organisering
Avklaring av risiko og muligheter
Vi bistår med fradeling, arealoverføring, sammenslåing av eiendommer og andre tiltak som gir prosjektet en ryddig og hensiktsmessig eiendomsstruktur.
Typiske oppgaver:
Fradeling av eiendom
Opprettelse av anleggseiendom
Arealoverføring og grensejustering
Sammenslåing av eiendommer
Gjennomgang av grunnbok og tinglysing
Rådgivning om organisering
Vi hjelper med seksjoneringssøknad, sameiebrøk, erklæringer og tinglysing, slik at rettigheter og plikter blir tydelig regulert.
Typiske oppgaver:
Seksjoneringssøknad
Fastsettelse av sameiebrøk
Erklæringer og rettigheter
Oppfølging mot kommune og tinglysing
Vi etablerer boligselskapet og bistår med vedtekter, budsjett, registrering og nødvendige møter.
Typiske oppgaver:
Opprettelse av eierseksjonssameie
Stiftelse av borettslag
Vedtekter
Budsjett og felleskostnader
Registrering
Vi legger til rette for en god overgang til drift, med forretningsførsel, styreoppfølging og digitale verktøy som gjør hverdagen enklere for både styret og beboerne.
Typiske oppgaver:
Oppstart av styret
Forretningsførsel
Regnskap og innkreving
Styrerommet og Vibbo
Informasjon til kjøpere og beboere
Madeleine Danielsen og Benedicte Fjelltveit i OBOS Eiendomsforvaltning avdeling Nybygg, forklarer hvordan vi kan bidra i hele prosessen, fra eiendomsdannelse til etablering og drift.
Mange av de viktigste avklaringene bør gjøres tidlig. Vi hjelper deg å vurdere hva prosjektet trenger, og hvor i prosessen det er riktig å starte.
