Eiendomsdannelse handler om å tilpasse eiendommer til det prosjektet du skal utvikle. Det kan være å dele opp en eiendom, slå sammen flere, justere grenser eller rydde opp i eksisterende forhold.
For nybygg er dette ofte en forutsetning for å kunne seksjonere, etablere boligselskap og gjennomføre prosjektet som planlagt.
Dette kan vi hjelpe dere med
Fradeling av eiendom
Arealoverføring og grensejustering
Sammenslåing av eiendommer
Opprettelse av anleggseiendom
Avklaringer knyttet til reguleringsplan
Gjennomgang av grunnbok og heftelser
Tinglysing av erklæringer, rettigheter og heftelser
Derfor er eiendomsdannelse viktig
Valg som tas i denne fasen påvirker resten av prosjektet. En dårlig tilpasset eiendomsstruktur kan føre til forsinkelser, ekstra kostnader eller utfordringer når boligselskapet skal etableres og driftes.
Med riktig struktur fra start blir videre prosesser som seksjonering, etablering og drift enklere og mer forutsigbare.
Når bør du starte?
Vi anbefaler å avklare eiendomsstrukturen tidlig i prosjektet – gjerne parallelt med reguleringsarbeidet.
Jo tidligere dette er på plass, desto enklere blir det å unngå endringer og forsinkelser senere.
En del av en større prosess
Eiendomsdannelse henger tett sammen med flere andre deler av prosjektet:
Seksjonering
Tinglysing av rettigheter
Opprettelse av sameie eller borettslag
Vi ser disse områdene i sammenheng, slik at løsningene som velges fungerer både juridisk, praktisk og økonomisk.
